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针对问题:物业不买电怎么投诉,我想进一步了解:物业不给供电我怎么投诉?

吴亮律师2025-09-12云和县律师

您问的物业不给供电怎么投诉,首先需要明确物业无权因业主未交物业费等非电力使用问题拒绝供电。
如果物业以业主未缴纳物业费为由拒绝供电,这种行为是违法的,因为供电服务与物业费缴纳分属不同法律关系。若存在物业无任何正当理由擅自中断供电的情况,业主有权要求物业立即恢复供电并赔偿损失;若物业因电力公司授权代收电费却恶意拖欠导致断电,业主可同时向物业和电力公司主张权利;若供电合同中明确约定由物业转供电且物业违反约定停止供电,业主可依据合同追究物业违约责任。
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针对物业不给供电的问题,其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第六百四十八条规定:“供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。”第六百五十四条规定:“用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。”物业并非供电合同的主体,无权行使中止供电的权利,只有供电公司在特定条件下才可中止供电。因此,物业不给供电的行为违反了上述法律规定,业主有权投诉并要求物业承担相应责任。
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物业不给供电时,您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1、主动与物业沟通:及时联系物业公司,询问不给供电的具体原因,明确告知其无权擅自断电,要求立即恢复供电,这是解决问题最直接高效的方式。2、保留相关证据:收集物业服务合同、电费缴纳记录、与物业沟通的聊天记录或通话录音等,证明物业存在不给供电的行为以及自身无违约情形,为后续投诉或诉讼做准备。3、向住建部门投诉:携带证据向当地住房和城乡建设局物业科投诉,住建部门作为物业行业主管部门,可督促物业改正违法行为。4、向电力监管部门反映:若物业是受电力公司委托代收电费却不作为,可向电力监管部门投诉,要求其协调处理供电问题。选择解决方案时,应优先考虑能快速恢复供电且成本较低的方式,如沟通和投诉,若无效再考虑诉讼。如果您需要进一步了解投诉流程或准备相关材料,欢迎向我们详细咨询。
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物业不给供电可能会给业主带来一些法律风险,需要引起重视。
1、经济损失风险:若物业不给供电时间较长,可能导致业主家中冰箱食物变质、鱼缸生物死亡等直接经济损失。例如,业主李女士因物业长期不给供电,家中价值2000元的冷冻食品全部腐烂,后续虽维权但举证困难,部分损失未能得到全额赔偿。2、证据链风险:如果业主没有及时保留物业不给供电的证据,如沟通记录、断电照片或视频等,在投诉或诉讼时可能因证据不足无法证明物业的违约行为。比如,业主王先生在物业不给供电后未留存证据,投诉时物业否认断电事实,导致维权受阻。

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