物业收取装修服务费需依据合同判断。如合同有约定，则400元正常；无约定或约定不明，则不正常。根据《物业管理条例》，物业费的收取应遵照双方合同中的约定执行。未按约定执行，可能构成违法，将面临法律责任。不及时处理，可能影响物业与业主关系，造成服务纠纷。引用《物业管理条例》规定，物业费的收取标准与收取时间根据物业服务合同的约定执行。若物业未按照合同约定收取费用，将面临相应的法律责任，可能构成违法，不仅影响物业与业主的和谐关系，还可能造成服务纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业费纠纷，常见方式有：首先查看物业服务合同，有约定按约定交；无约定或不明确，可协商或向相关部门投诉。其次，若协商不成，可通过法律途径解决，比如起诉或仲裁。选择方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决，以维护良好物业关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费收取需依合同。有约定，按约定交；无约定，可拒交并协商。具体如下：1. 有合同约定，按约定金额和时间交纳。2. 无约定或约定不明，与物业协商，合理即交；不合理，向相关部门投诉。3. 协商不成，准备证据起诉物业，通过法律维护权益。
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