中介爆雷租客怎么办

中介爆雷后，租客首要任务是追回押金并保障自身居住权益。以下是不同情况下的具体处理方式：如果中介爆雷后房东要求租客搬离，租客可依据合法有效的租赁合同拒绝，因为租客已按约支付租金，有权继续使用租赁房屋。若中介未将租客支付的押金转交房东，租客可直接向中介公司追讨押金，因为押金是租客与中介之间的合同约定，中介有义务在租赁期满或合同解除后返还。如果中介爆雷导致租客同时面临房东驱赶和押金损失，租客可将中介和房东列为共同被告提起诉讼，维护自身合法权益。
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中介爆雷租客追讨押金的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在中介爆雷事件中，中介公司未按租赁合同约定返还押金，属于不履行合同义务，租客有权依据该条款要求中介承担继续履行返还押金的违约责任。
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中介爆雷后，租客可采取以下实用行动建议来维护自身权益：1、保留证据：保留所有与中介爆雷相关的文件，如租赁合同、押金支付凭证、与中介的沟通记录等，这些是证明租赁关系和押金支付事实的重要依据。2、尽快联系房东：主动与房东沟通中介爆雷情况，了解房东是否收到租金，协商后续租赁事宜，避免被房东单方面驱逐。3、向相关部门投诉：向当地房地产中介行业协会或市场监督管理部门投诉中介的违规行为，要求相关部门介入调查处理。4、咨询专业律师：让律师根据中介爆雷的具体情况，分析租客的法律权利和维权途径，提供专业的法律建议。选择解决方案时，应重点考虑自身证据是否充分、维权成本以及时间效率等因素。如果您想了解更适合自己的维权方案，建议进一步向律师咨询。
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中介爆雷后，租客可能面临以下法律风险点：1、房东以未收到租金为由要求租客搬离。如果中介爆雷后未将租客支付的租金转交给房东，房东是可能会以未收到租金为由要求租客搬离租赁房屋的，这会导致租客的居住权受到损害。2、押金无法追回的风险。如果中介公司因爆雷而破产且无财产可供执行，租客支付的押金可能无法追回，造成经济损失。